Situatie bouwgrond:
De prijzen worden berekend op basis van een bouwgrond : - die geen speciale verwerking vereist
- met een maximale helling van 5 cm per meter
- met een normale weerstand van min. 1,5 kg/cm², niet rotsachtig terrein en met een normale vochtigheidsgraad
- met makkelijke toegang voor een vrachtwagen (20 Tonner)
- met voldoende opslagplaats
- zonder aanwezigheid van onder- en bovengronds leidingen en kabels
Afwijking van één van deze kan gevolg geven aan een prijsaanpassing. Aanpalende woning:
Bij aanpalende bebouwing waarbij het aangrenzende gebouw (bv. woning, garage, schuur, …) reeds bestaat, moet(en) de bestaande scheidingsgevel(s) volledig bouwklaar zijn. Het verwijderen van bv. leien, roofing, pvc folie, enz. zijn niet voorzien. Eventuele aanpassingen omwille van de fundering van het aanpalende gebouw (voorafgaandelijke onderschoeïingswerken, verwijderen van uitstekende delen, aanpassing van overeengekomen fundering, …) zijn niet voorzien. | Afbraak:
Indien op de plaats van de toekomstige woning een af te breken gebouw staat, moet dit volledig afgebroken worden en alle boven- en ondergrondse elementen verwijderd worden vóór aanvang van de nieuwbouwwerken. Deze afbraak is niet voorzien in onze aanneming. Bovendien moet in deze gevallen de grondsondering in de toekomstige bouwzone en dus na de afbraak van de vorige woning gebeuren. Grondsondering:
Een stabiliteitsonderzoek van de bouwgrond door middel van grondsondering is noodzakelijk op elke bouwgrond en is ten laste van de bouwheer. Deze dient te gebeuren in de bouwzone van het project. |